台北市自1999年歷經九二一震災後多起災後重建以及都市更新爭議，無論是東星大樓、正義國宅或文林苑等，皆已為社會帶來深刻教訓：「欲速則不達，見小利則大事不成」。可惜的是，如今台北市政府提出的公辦都更實施辦法草案，仍執著於馬政府自2006年以來的「加速都更」方針，不啻是重蹈覆轍。甚至，連這個方案到底為誰服務？捍衛什麼價值？都避而不談。

一、有關「都市更新」案，中央單位與地方政府面對最重要之挑戰為 何? 都市更新的目的為何？依據都市更新條例第一條，為促進都市土地有計畫 之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，特制定本 條例。